Lợi thế về hạ tầng kết nối và vị trí liền kề TP.HCM đang giúp du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ trong những năm qua. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại đây cũng lọt vào tầm ngắm của các “ông lớn”.

Cú hích từ du lịch

Đối với người dân TP.HCM và các địa phương ở khu vực phía Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) địa điểm lý tưởng nhất cho các chuyến du lịch ngắn ngày do . quãng đường di chuyển chỉ tầm 100km và giao thông kết nối tốt, chi phí tiết kiệm, thời gian di chuyển rút ngắn.

Đặc biệt, BR-VT không chỉ sở hữu lợi thế có nhiều bãi biển đẹp, trải dài như thành phố Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm, Bình Châu… mà còn nhiều di tích lịch sử và danh thắng nổi tiếng để du khách khám phá, trải nghiệm.

Toàn cảnh Thành phố Vũng Tàu

 

Theo thống kê của Sở Du lịch BR-VT, trong 6 tháng đầu năm 2019 tổng lượt khách du lịch đến tỉnh ước đạt khoảng 8,46 triệu lượt, tăng 29,22 % so cùng kỳ; tổng thu từ khách du lịch ước khoảng 8.646 tỉ đồng, tăng 17,79%. Năm 2018, con số này đạt lần lượt là 13,5 triệu lượt khách và 14.248 tỉ đồng.

Tỷ lệ phòng khách sạn 4-5 sao trên tổng lượng khách du lịch lưu trú của Vũng Tàu đạt 2.2%. Con số này quá thấp so với tỷ lệ 9%, 15% của Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng. Tỉnh đang thực hiện nhiều quy hoạch mới nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực phát triển khách sạn, resort song song với đa dạng hóa dịch vụ du lịch để đáp ứng nhu cầu đang tăng cao.

Cơ hội của bất động sản

Một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp ngành du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển là hệ thống giao thông kết nối vùng khá tốt. Ngoài quốc lộ 51, quốc lộ 56 và tuyến đường du lịch ven biển, BR-VT còn hưởng lợi rất lớn từ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sắp tới là cao tốc Bến Lức – Long Thành. Nhờ các tuyến giao thông trọng điểm này, thời gian di chuyển từ miền Tây, Bình Dương, Bình Phước hay TP.HCM đến B BR-VT à Rịa Vũng Tàu chỉ mất khoảng 1-1,5 giờ.

Đặc biệt, BR-VT còn được hưởng lợi thế khi sân bay Long Thành hoàn thiện và vận hành. Khi đó, chắc chắn lượng khách quốc tế đến với BR-VT sẽ còn tăng vọt.

Mới đây, Vũng Tàu đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án mở rộng và nâng cấp toàn diện để trở thành thành phố kiểu mẫu có quy mô 15.000ha với điểm nhấn là phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Chính quyền địa phương đã lên kế hoạch triển khai gần 20 công trình hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD.

Trong đó, tuyến cao tốc kết nối trực tiếp từ sân bay Long Thành đến thành phố Vũng Tàu hứa hẹn sẽ trở thành động lực không chỉ giúp ngành du lịch mà lĩnh vực bất động sản, dịch vụ cảng biển, công nghiệp của BR-VT cũng sẽ bứt phá.

 

Theo số liệu thống kê, tỉnh BR-VT đang có khoảng 150 dự án được chủ đầu tư tiến hành triển khai, tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản. Cùng với đó, mặt bằng giá đất cũng tăng khoảng 30-35% so với cách đây một năm và thanh khoản luôn ở mức cao.

Giới thiệu ra thị trường vào cuối năm 2019, dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort do Danh Khôi phát triển đang tạo nên cơn sốt mới cho xu hướng sở hữu “second home”, với số lượng có hạn chỉ hơn 146 căn hộ nghỉ dưỡng và 46 biệt thự.